Разработка проектной документации

Выполнение работ по разработке проектной документации необходимо в следующих случаях:

1. Создание новых объектов — для обеспечения соответствия проектных решений требованиям законодательства и безопасности.
2. Реконструкция или модернизация существующих объектов — для обновления технических параметров и учета современных стандартов.
3. Изменение функционального назначения объектов — для адаптации проектов к новым условиям эксплуатации.
4. Проведение капитального ремонта — для детальной проработки технических решений и материалов.

Разработка проектной документации на строительство позволяет обеспечить качественную реализацию поставленных задач, минимизировать риски и оптимизировать расходы на этапе строительства или реконструкции.

Виды объектов для проектной документации

Виды объектов, указаны в Приказе Минрегиона РФ N 624:

1. Инженерные изыскания: проведение геодезических, геологических и экологических исследований, анализ характеристик грунтов, гидрологических условий и климатических факторов.
2. Проектная документация (ПД): разработка архитектурных, конструктивных и инженерных решений, подготовка чертежей, расчетов и технических спецификаций.
3. Строительство, реконструкция и капитальный ремонт: возведение новых объектов и модернизация существующих зданий, проведение капитального ремонта зданий и инженерных систем.

ПД — это элемент любого строительного проекта. Помимо соблюдения требований законодательства, она выполняет следующие задачи:

1. Обеспечение соответствия объекта ГОСТам и техническим регламентам.
2. Сравнение параметров: позволяет сопоставить фактические характеристики с нормативными.
3. Упрощение согласований с пожарной и природоохранной службами.
4. Оценка сметной стоимости строительства.
5. Планирование сроков реализации проекта, их фиксация в договоре.
6. Основание для разрешения на строительство.

ПД используется для контроля всех этапов строительства, оценки промежуточных результатов, а также служит юридическим основанием для начала работ и ввода объекта в эксплуатацию.

Из чего состоит проектная документация

ПД играет ключевую роль в реализации строительных проектов, обеспечивая соблюдение установленных норм и стандартов. Она задаёт требования к материалам и конструкциям для различных категорий объектов.

Постановление Правительства №87 определяет общие положения, регулирующие структуру, содержание и оформление ПД.

Для объектов капитального строительства предусмотрены различные разделы документации, которые зависят от их назначения:

• объекты производственного назначения;
• объекты непроизводственного назначения.

Для линейных объектов, таких как автомобильные и железные дороги, трубопроводы или линии связи, предусмотрены отдельные разделы, учитывающие их специфические характеристики.

Виды объектов:

• метрополитен;
• автомобильные и железные дороги;
• линии связи;
• магистральные трубопроводы;
• инженерная защита территорий;
• объекты добычи твердых полезных ископаемых;
• гидротехнические сооружения;
• атомные станции;
• газораспределительные и газопотребляющие сети с давлением до 1,2 МПа.

В приложениях к постановлению подробно описаны требования к составу и содержанию разделов проектной документации для каждого типа объекта, что обеспечивает соблюдение строительных норм и правил.

Нормативные требования

ПД  должна соответствовать ряду обязательных стандартов и нормативных документов, обеспечивая качество, безопасность, соответствие законодательным требованиям.

ГОСТы для проектной и рабочей документации:

• 21.002-2014 — нормоконтроль проектной, рабочей документации;
• 21.101-2020 — требования к проектной, рабочей документации.

Специализированные ГОСТы для конкретных устройств или систем:

• 21.617-2023 — линии связи;
• 21.618-2023 — системы электросвязи объектов капитального строительства;
• 21.619-2023 — водоснабжение;
• 21.620-2023 — канализация;
• 21.622-2023 — электроустановки, электроснабжение, наружное электроосвещение;
• 21.623-2023 — линейные объекты (водоснабжение, водоотведение).

Обязательные разрешительные документы:

1. Для бытовых устройств: сертификат по ТР ТС 004, 020, декларация по ТР ТС 037.
2. Для промышленного оборудования: ТР ТС 010, ТР ТС 016 (газовое оборудование), ТР ТС 032 (избыточное давление), ТР ЕАЭС 038 (аттракционы).
3. Дополнительные оценки качества по ПП РФ 2425.

Предпринимателям могут потребоваться дополнительные документы, такие как разработка специальных технических условий (СТУ), выдача добровольных сертификатов соответствия, включая пожарные сертификаты, экспертиза промышленной безопасности (ЭПБ), разработка планов ликвидации аварийных ситуаций (ПЛАС), а также разработка и внедрение Системы менеджмента качества (СМК) с сертификацией по ГОСТ Р ИСО 9001, 14001, 45001. Наши эксперты оказывают содействие в разработке проектной документации, а также помогут оформить необходимые документы.

Соблюдение этих требований и нормативов способствует качественной реализации строительных и промышленных проектов, обеспечивая их безопасность, соответствие законодательным стандартам.

Как получить проектную документацию

Получение ПД — это сложный и многозадачный процесс, который требует внимания к каждому этапу проектирования. Эксперты портала ВСЕ ТРТС окажут профессиональную помощь на каждом шаге, обеспечив оформление необходимой документации в соответствии с законом. Консультации предоставляются бесплатно. Заполняйте заявки на нашем сайте.